Закрытый коттеджный поселок "Легенда" - дом вашей мечты
В Батайске стартовали продажи недвижимости комфорт-класса в новом микрорайоне.
Батайск динамично обрастает новым жильем, и значительную долю в общем объеме занимает частная застройка. Новым словом на рынке недвижимости стал строящийся в юго-западной части города коттеджный поселок "Легенда". Звучное название он получил благодаря своей уникальности.
Реализацией проекта занимается инвестиционно-строительная компания «SOVA». Новый микрорайон на пересечении улиц Гайдара и Гайдаш в Батайске начали строить весной 2020 года, а уже к декабрю первые новоселы получат ключи от своих коттеджей. Всего здесь будет 135 жилых домов.
"Легенда" - это коттеджный поселок в черте Батайска и всего в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону. Главное его преимущество - комфортная среда в черте города, но лишенная оживленного дорожного движения и шумных предприятий. А какой здесь воздух! Залогом спокойствия и безопасности для семей, которые выбрали "Легенду", станут закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В поселке действует пропускной режим - посторонних здесь не будет.
Все дома в поселке строятся на участках площадью от 4 соток, в едином архитектурном стиле с применением актуальных технологий, из качественных материалов. При строительстве используются мягкая кровля премиум-класса, утепление фасада, декоративная штукатурка, колонны выложены облицовочным кирпичом ручной формовки.
Современные красивые коттеджи, продуманные планировки, благоустройство и вся необходимая инфраструктура — отличительные преимущества коттеджного поселка «Легенда».
Есть и свои "изюминки". К «Легенде» ведет асфальтированный подъезд, а вот широкие дороги внутри поселка вымощены брусчаткой. Со стороны это смотрится очень уютно и напоминает атмосферу европейских улочек. Такое покрытие еще и очень практично. На брусчатке не собираются лужи, она не перегревается в жаркую погоду и не портится от внешнего воздействия. Так что разбитых дорог в "Легенде" просто не будет.
Все важные инфраструктурные объекты для жителей микрорайона находятся в шаговой доступности: магазин - 500 м, детский сад - 950 м, школа - 1,2 км, автомастерская - 1,5 км, лицей - 1,6 км, фитнес-клуб - 2 км, спорткомплекс - 3 км, поликлиника - 3,5 км. Вместе с тем при самом микрорайоне будут и свои блага цивилизации - благоустроенная территория поселка в целом и каждого коттеджа в отдельности, парк отдыха, детская и спортивная площадки. На улицах предусмотрены ливневая канализация и освещение улиц.
На момент ввода в эксплуатацию дома на территории поселка обеспечены всеми необходимыми городскими коммуникациями и инженерными сетями - электричество, газ, водоснабжение, канализация, интернет и ТВ. На выбор доступны 11 планировок домов разной площади — от 105 м² до 149 м². Внутри все продумано до мелочей, чтобы эффективно и функционально использовать каждый квадратный метр.
Дома сдаются с предчистовой отделкой. На момент ввода в эксплуатацию внутри есть: стяжка, штукатурка; входные двери; большие панорамные окна премиум-класса Schuco с дополнительной защитой от солнца, повышенной тепло- и звукоизоляцией; двухконтурный газовый котел; теплые полы в зоне комфорта; выводы коммуникаций. В стоимость дома также входит: разводка отопления с батареями, забор с калиткой и электрическими воротами, благоустройство двора.
Коттеджи созданы для комфортной жизни, но могут и послужить прекрасной инвестицией. Приобрести дома в «Легенде» можно с использованием ипотеки и материнского капитала. Застройщик сотрудничает со всеми банками и бесплатно помогает при оформлении сделки. Цены - от 5,7 млн рублей.
Чтобы убедиться, что "Легенда" того стоит, можно записаться на просмотр. Сотрудники офиса продаж проведут экскурсию по демонстрационному дому, расскажут о технологиях строительства и покажут территорию застройки поселка.
Кстати, "Легенда" - это только начало строительства большого жилого микрорайона. В дальнейшем здесь появится еще несколько жилых комплексов разной этажности, у которых в перспективе будут школа и детский сад, а также другие инфраструктурные объекты.
Коттеджный поселок "Легенда"
Г. Батайск, ул. Гайдаш, 170
Тел. 8(863)322-11-22
@mkr.legenda