Все, что нужно знать о покупке двухкомнатных квартир: советы экспертов

На рынке недвижимости представлено множество предложений по продаже жилой площади. Проведя анализ, становится очевидным, что самым востребованным видом недвижимости являются двухкомнатные квартиры. Стоит отметить, что становятся владельцами таких квадратных метров не только для личного пользования, но и с целью сдачи в аренду. Если вы решили приобрести недвижимость данного типа, то рекомендуется узнать обо всех нюансах и подводных камнях.

Как сэкономить, приобретая жилье

Купить двухкомнатную квартиру можно как в новостройке, так и на вторичном рынке. Второй вариант по праву признан наиболее безопасным и менее затратным, так как не требуется делать стяжку полов, проводить проводку, выравнивать стены, и прочие работы, которые требуют существенных денежных вложений.

Под вторичной недвижимостью подразумеваются квартиры в уже готовых домах. Такая жилая площадь полностью готова к проживанию. По желанию можно сделать косметический ремонт.

Исходя из ценовой динамики, объекты на вторичном рынке гораздо дешевле, чем от застройщика, при этом у вас всегда есть возможность сторговаться. Зачастую собственники готовы снизить стоимость для реального покупателя до 100 000 рублей. Также многие хозяева продают квартиры с мебелью и встроенной техникой, позволяя новоселам избежать лишних трат.

Где искать жилье

Найти двухкомнатную квартиру можно на сайтах агентств недвижимости. На них представлено огромное количество жилой площади различной планировки, метража и стоимости. Благодаря этому вы легко сможете подобрать свой вариант, исходя из индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей.

При выборе агентства для покупки недвижимости обращайте внимание на его репутацию, лицензию и предоставляемые гарантии. Найти такую компанию довольно сложно, но возможно.

Одна из таких расположена в Ростове — агентство недвижимости «Титул» с безупречной репутацией https://realtitul.ru/flats/2k. На сайте представлена подборка самых выгодных предложений города. За время своего функционирования компания помогла многим клиентам. Главное тому подтверждение — многочисленные положительные отзывы. На счету компании большое количество успешных сделок.

Ежедневно специалисты помогают людям приобретать желаемые двухкомнатные квартиры на выгодных условиях. Важно отметить, что «Титул» является одной из немногих компаний, которые проводят правовую экспертизу недвижимости. Такой процесс защищает вас от мошенничества, позволяя в дальнейшем избежать серьезных проблем.

На что обращать внимание при подборе недвижимости

При выборе двухкомнатной квартиры рекомендуется обращать внимание на следующие критерии:

1. Район. В данном случае все зависит от личных предпочтений. Если у вас есть ребенок, то целесообразно выбирать дом рядом со школой или садиком. Также учитывайте, что в центре более развитая инфраструктура, но в спальном районе вы сможете насладиться тишиной и спокойствием. Тщательно изучите район на наличие свалок и заводов. Они загрязняют экологию, что скажется на здоровье.
2. Этаж. Самыми востребованными являются вторые и третьи этажи. Приобретая жилплощадь на самой верхней площадке, будьте готовы к ряду проблем, главная из которых — это протечка крыши. Самой дешевой является недвижимость на первом этаже. Это объясняется шумом с улицы, неприятным запахом из подвала, подверженностью к ограблению (по данным статистики, именно их воры выбирают чаще всего).
3. Материал дома. Кирпичные постройки являются самыми качественными. Они лучше сохраняют тепло и обладают хорошей шумоизоляцией. Недвижимость в панельном доме обойдется дешевле, но зимой в квартире будет холодно, поэтому потребуется дополнительно утеплять фасад. Кроме того, в таком доме вы будете знать все секреты своих соседей, так как в таких зданиях очень тонкие стены.
4. Общее состояние. На рынке недвижимости представлены различные варианты двухкомнатных квартир. Вы можете найти как ухоженное жилье, так и сильно запущенное. Второй вариант обойдется дешевле, но будет требовать дополнительных затрат.

Покупка жилья — это радостное событие в жизни каждого человека. Чтобы оно не было омрачено неприятными ситуациями, рекомендуется воспользоваться услугами агентства недвижимости. Специалисты не понаслышке знают обо всех тонкостях и нюансах покупки жилья, и помогут своим клиентам правильно оформить бумаги и узаконить сделку.

Источник: https://realtitul.ru/