В Ростовской области построят крупную оптово-розничную торговую площадку «Донской Базар»
На новом объекте смогут получить места предприниматели с закрытых рынков «Атлант», «Строительный», «Алмаз» и «Овощной».
На территории Азовского района Ростовской области построят оптово-розничную торговую площадку «Донской Базар». После того как многие предприниматели лишись своих мест на «Атланте», «Алмазе» и «Овощном», было принято решение найти для их размещения новую территорию.
Одним из наиболее подходящих мест стал участок в Азовском районе - в поселке Койсуг Обильненского сельского поселения. Он близко расположен сразу к трем крупным городам. А именно: граничит с Батайском, находится в 10 км от Ростова и в 16 км от Азова. Кроме того, в непосредственной близости от трассы М-4 Дон.
Проект «Донского Базара» власти признали приоритетным и выгодным для региона. На заседании совета по инвестициям при Губернаторе Ростовской области отмечена важность этого объекта. А также проект строительства площадки включен в перечень «100 Губернаторских инвестиционных проектов».
Возведением объекта займется «ИНПК Девелопмент», зарекомендовавший себя как надежный застройщик жилья. Чтобы на рынок было удобно заехать, инвестор уже начал обустраивать отдельный съезд с дороги общего назначения Ростов-на-Дону – Азов. А также при реализации проекта планируется построить дорогу, ведущую к торговой площадке от улицы Фермерской в городе Батайске. Это позволит направить транспортные потоки в обход прилегающих жилых районов.
Инвестор планирует при строительстве учесть пожелания и мнения предпринимателей для обеспечения комфортного размещения на новой площадке. Компания открыта для предложений и диалога.
Немаловажно и то, что при реализации проекта планируется уделить максимум внимания жителям близлежащих районов. Объект находится на достаточном удалении от жилой зоны. Кроме того, он будет огорожен от жилой зоны рекой, а также необходимыми конструкциями и сооружениями. Торговля никак не помешает жителям многоэтажек и частного сектора.
В строительство торговой площадки планируется инвестировать порядка 1,8 миллиарда рублей. Реализация проекта пройдет в три этапа, начиная с 2021 по 2023 год. Сейчас площадка подготовлена для начала реализации первого этапа площадью 15 Га, на который планируется потратить порядка 400 миллионов рублей собственных средств, на следующие – по 700 миллионов. Первая очередь торгового комплекса может открыться уже в конце текущего года.
На 80 тысячах квадратных метров появятся торговые ряды, из них 25 тысяч квадратов отведут под парковку, где в том числе будет вестись торговля с грузовых автомобилей – по принципу торговых площадей, оборудованных сейчас на территории старого аэропорта в Ростове.
«Донской базар» обеспечит не менее 50 рабочих мест для управляющей компании и более 6000 — для арендаторов. Это позволит решить проблему торговцев с закрытых аксайских рынков и освободить территорию аэропорта.
По предварительной оценке, ежегодные налоговые отчисления с нового объекта будут достигать 400 миллионов рублей. В данный момент инвестор ведет диалог с предпринимателями о возможности их переезда на новую оптово-розничную площадку.
На правах рекламы