В Батайске ТСЖ два года не может получить документы от бывшей УК
Прежняя управляющая компания так и не передала обязательный комплект технических документов новому председателю.
В доме № 6 в Северном массиве Батайска уже два года не могут получить техническую документацию от бывшей управляющей компании.
Дом перешел из УК Батайский Лидер в ТСЖ 1 января 2024 года. Переход официально зафиксировала жилищная инспекция. Однако прежняя управляющая компания так и не передала обязательный комплект технических документов новому председателю.
Без этой документации дом фактически превращается в «черный ящик». Нет схем газоснабжения, электросетей и инженерных коммуникаций. В случае аварии это затрудняет поиск повреждений, отключение систем и проведение ремонта. Случись пожар, дом просто не смогут вовремя обесточить.
Представитель ТСЖ обратился в суд. По его словам, все решения оказались в пользу жильцов.
— У нас есть решение суда за 2024 год, апелляция за 2025 год, определения и апелляции 2026 года. Все они подтверждают обязанность передать документы, — сообщил представитель товарищества.
Несмотря на это, исполнительное производство фактически не продвигается. По словам ТСЖ, судебные приставы сначала пытались обжаловать решения, а затем инициировали прекращение дела.
— УК отказалась передавать документацию. Суд встал на сторону жильцов. Но пристав вместо принуждения должника попыталась закрыть производство. Суды дважды запретили ей это делать. 13 февраля 2026 года руководство службы заявило, что бездействие пристава правомерно. При этом было проигнорировано постановление апелляционного суда от 18 февраля, — рассказал представитель ТСЖ.
Сейчас жильцы направили заявление в Следственный комитет России. Они требуют проверить действия должностных лиц и добиться исполнения судебных решений.
