16+
"Батайское время" выходит каждую среду.
Вход пользователя

В Батайске стало меньше дешевых квартир

Ресурс по продаже недвижимости провел анализ стоимости жилья в России. Оказалось, что спрос на квартиры вырос. Причина – грядущие изменения в этой отрасли.
Фото

Речь идет о компании «ЦИАН», специалисты которой проанализировали ситуацию за 12 месяцев  (с мая 2018 по май 2019) в 44 крупных городах России численностью населения более 100 тысяч человек. В рейтинг вошел и Батайск.

Так, в 34 городах из 44 стоимость квартир на первичном рынке выросла

на 9%. В течение года наиболее активно из предложения вымывались квартиры стоимостью менее 1,5 млн. руб., их доля в объеме предложения за год снизилась на 5 п. п.

- За рассматриваемый период их доля в общем объёме предложения по городам снизилась более чем на 5 п. п. А в таких городах, как Иркутск, Великий Новгород, Симферополь, Псков, Саратов и Батайск  - более чем на 17 п. п., - детализирует ресурс.

Быстрее всего растут цены в Пскове (+22% за год) и городах Приволжья (в Саратове и Ульяновске они увеличились на 21-22% в годовом выражении), падение цен более чем на 3% зафиксировано в Ростове-на-Дону, Туле и Обнинске.

В сфере строительства в этом году ожидаются значительные изменения, Новый порядок оформления дачных строений, отмена долевого строительства и уже действующий закон о внесении поправок в градостроительный кодекс РФ.

В частности, кардинальные перемены ожидают рынок долевого строительства. Суть реформы проста - компании больше не смогут строить многоквартирные дома на деньги россиян. С 1 июля 2019 года долевое финансирование сменится на проектное. Это означает, что деньги потенциальных покупателей будут находиться в банке на специальных счетах. Воспользоваться этими средствами девелоперы смогут только после полной сдачи объекта.

При этом возможность покупки квартиры на начальной стадии строительства остается возможной. Предполагается, что строительные компании будут вкладывать в возведение объектов свои денежные средства или средства, взятые в кредит.

По материалам «ЦИАН» , 2018god.net

Фото novostroykpd.ru