«Плевали мы на вас... с десятого этажа»

Сначала в редакцию БВ пришло письмо от жильцов из пятиэтажки напротив. В нем батайчане написали, что, когда «громадина» будет построена, они больше не смогут видеть солнечного света. И в большей степени это касается тех жильцов, чьи окна выходят на восточную сторону, на Орджоникидзе. Сейчас батайчане видят солнце хотя бы несколько часов в день, ведь, встав на востоке, уже к 11 часам дня оно скрывается на южной и западной стороне. А когда напротив будет стоять высотка, то батайчане и рассвета лишатся?!
Но даже не это главное. Люди больше боятся того, что новый дом подключат к уже существующим ветхим коммуникациям. И тогда у них пропадет вода, не считая колоссальной нагрузки на канализационную систему и газопровод. Так, за последние два года неподалеку, по Комсомольской, уже построили и сдали в эксплуатацию два многоквартирных дома. Обе многоэтажки подсоединили к существующим коммуникациям, после чего, как утверждают батайчане из пятиэтажки, у них пропала вода.
- Напора практически не стало, поэтому нам пришлось покупать дорогостоящий насос, - рассказали БВ в ЖСК «Весна» (пятиэтажка по Орджоникидзе,2б). - Но даже после установки насоса вода в квартирах шла еле-еле. А если к нашим коммуникациям подключится еще одна высотка, мы тогда вообще забудем про воду?!
Еще больше строительством 10-этажного дома возмущены жители частного сектора. Под письмом с жалобой в Администрацию свои подписи поставили 60 батайчан, дома которых находятся в квадрате улиц К. Цеткин и Орджоникидзе, Комсомольская и Октябрьская.
Они настаивают, что уже на старте стройка дома началась с нарушений. По мнению соседей из частного сектора, прежде чем выдавать разрешительную документацию, Администрация должна была провести публичные слушания, согласовать строительство с жителями. Но даже после многочисленных жалоб слушания назначены не были.
- Уже сейчас мы ощущаем все «прелести» этого соседства, - жалуется батайчанка с улицы Красноармейской. - Наши дома трясутся, а мимо дворов по улице Орджоникидзе носятся грузовики со стройматериалами. А пробки?! В нашем районе они и сейчас постоянно, а тут еще высотка. Вот где будут стоять машины будущих жильцов? 
И это лишь начало. Дальше будет только хуже, уверены батайчане. На них, в их дворы, с высоты десятого этажа начнет лететь мусор...
В свою очередь, застройщик десятиэтажки, руководитель ООО «Юг-Строй», считает, что никаких нарушений в действиях фирмы нет. Вот, что ответил на претензии батайчан директор строительной компании Александр Костенко:
- Дело в том, что земельные участки под строительство дома были приобретены нами еще в 2009 году. На подготовку необходимой документации нам потребовалось три года. То есть решение Батайской Думы об обязательном проведении публичных слушаний, которое было принято намного позже, на нас не распространяется. 
Кроме того, в ответ на жалобы батайчан,
А. Костенко заверил, что новый дом не будет подключен к существующим коммуникациям - фирма будет менять их. В частности, водопровод будет проложен к дому практически с улицы Коваливского. Помимо этого, за счет «Юг-Строй» будет усилен газопровод в этом районе, а также заведена новая линия электроэнергии и заменен участок канализационной системы. Застройщик поспешил успокоить батайчан и относительно другого момента - парковки возле дома.
- Согласно государственной экспертизе, которую просто так никому не подписывают, в нашем доме на 80 квартир будет и парковка на 80 машиномест, - говорит Александр Костенко. - Так, только во дворе мы отведем под парковку 15 соток - это около 40 мест, плюс еще 40 мест предусмотрены по периметру дома...
Однако заверения застройщика вряд ли успокоят батайчан - жителей частного сектора. Они говорят, что уже потеряли веру, ведь на жалобы простых горожан никто не реагирует.
- Вон посмотрите: высотку на Кирова, возле Пенсионного Фонда, все-таки построили, хотя жильцы соседних домов были категорически против и так же, как мы, бегали по всем инстанциям, но толку никакого, - с сожалением констатировали батайчане. - Так что, нам не остается ничего иного, как надеяться, что здравый смысл рано или поздно восторжествует.
В свою очередь, Рустам Зейналов, и.о. замглавы Администрации Батайска по территориальному развитию и строительству, сказал БВ, что компания «Юг-Строй» действительно обращалась в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство 10-этажного дома по Комсомольской. Однако  при рассмотрении заявления и документов, приложенных к нему, Администрация отказала застройщику в выдаче разрешения.
- Но застройщик обжаловал это решение, и прокуратура Батайска выдала  нам предписание о необоснованности отказа, а также указала выдать разрешение на строительство, - ответил Р. Зейналов.
По всему выходит, что 10-этажке на углу Комсомольской и Орд-
жоникидзе быть. А если после окончания строительства опасения батайчан сбудутся (на них начнет лететь мусор, или упадет напор воды), то жаловаться придется в УК, которая возьмет дом на обслуживание, или компаниям-ресурсникам.