Новый парк в Батайске повредили вандалы
Здесь уже вырваны со своих мест урны и сломан уличный тренажер. Порядок поддерживается силами застройщика – Управление ЖКХ города не может взять территорию на свой баланс.
Публикация «Батайского времени» о новом парке отдыха в городе в районе поселка «Солнечный» вызвала огромный общественный резонанс. Под статьей набралось несколько сотен комментариев. Учитывая интерес к поднятой теме, к 3 июля мы подготовили более полную информацию о парке.
Напомним, батайчане разделились на два лагеря. Одни обрадовались, узнав, что в городе теперь есть современная территория для отдыха – с детскими площадками, тренажерами, скейт-парком, футбольным полем и фонтаном.
А вот вторые огорчились, поняв, что теперь весь Батайск «ломанется» отдыхать в новый парк. Свое недовольство в основном высказывали жители микрорайона «Солнечный», возле которого застройщик этого жилого комплекса и оборудовал новый парк.
Основная суть претензий «солнечных» сводится к тому, что парк построен для них и содержится якобы за счет жителей микрорайона. А отдыхают и мусорят там все кому не лень. В частности, погулять в парк приходят многочисленные соседи - жители Авиагородка и Восточного микрорайона, а также батайчане с других концов города и даже ростовчане.
В своих гневных комментариях недовольные доходили до того, что всех пришлых называли «быдлом», которому не место в новом парке – мол, он построен только для жителей «элитного поселка». Местные одно время даже требовали, чтобы территорию парка обнесли забором и не пускали посторонних. Однако город такую самодеятельность не одобрил: земля, на которой расположена зона отдыха, принадлежит муниципалитету и должна быть доступна всем горожанам.
Кстати, по поводу принадлежности земли местные жители тоже высказывали плохо скрываемое недовольство. Мол, сначала город отдал этот участок под парк, а потом забрал уже готовенькое. Когда там было пустое поле, оно никому не было нужно. А теперь вдруг понадобилось…
Что касается статуса земель, то пояснения на этот счет мы получили от заместителя главы Администрации города по территориальному развитию и строительству Владимира Горелкина.
Выяснилось, что 19 июня 2019 года Комитетом по управлению имуществом города Батайска третьему лицу было выдано разрешение о временном занятии части земельного участка (согласно постановления Правительства Ростовской области от 06.07.2015г. №440).
Участок площадью 20296 кв. м расположен по адресу: г. Батайск, мкр. «Солнечный», вид разрешенного использования - элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории, для размещения которых не требуются разрешения на строительства.
При этом муниципальное образование «Город Батайск» не принимало участия в строительстве нового парка. Все работы по оборудованию зоны отдыха вел застройщик - ООО «ЮгСтрой». Однако в настоящее время выданное ранее разрешение о временном занятии территории прекратило свое действие.
Земельный участок, на котором расположен парк, находится в государственной собственности, распорядителем которого является муниципальное образование «Город Батайск». Договоры аренды на данный земельный участок не заключались.
- Земельный участок не стоит на кадастровом учете, и в настоящее время поиски арендатора не ведутся, так как на данном участке расположены некапитальные строения. Парк не находится в муниципальной собственности и не может быть передан на баланс Управлению ЖКХ города Батайска. Уборкой и содержанием территории парка занимается также ООО «ЮгСтрой», - сообщил Владимир Горелкин.
Эту же информацию «Батайскому времени» подтвердили и в управляющей компании ЖК «Солнечный», куда мы также обратились за комментариями. На каком основании с жителей поселка взимается плата за содержание парка, если земля муниципальная? И получили исчерпывающий ответ.
- Жильцы ЖК «Солнечный» не платят за парк, в квитанции об оплате такой строки расходов не существует. Парк содержит застройщик на собственные средства, - сообщили нам в управляющей компании.
А между тем проблема вандализма действительно существует. Новый парк, открывшийся весной этого года, уже серьезно пострадал от отдыхающих. Местами вырваны урны, сломан уличный тренажер. На площадках дети и взрослые оставляют после себя мусор – упаковки от еды и бутылки, шелуху от орехов и семечек.
Конечно же, видеть такую картину рядом со своими домами жителям «Солнечного» обидно. Нервы у них накалены до предела – чужакам они не рады. Местные стараются убирать здесь и всячески поддерживать порядок. Застройщик тоже пока содержит территорию за свой счет, но неизвестно, на сколько хватит этой инициативы. Поэтому ко всеобщему благу горожан верхом благоразумия было бы бережное отношение к такому подарку. Задача батайчан – не сломать сделанное, а сохранить эту красоту для себя и своих детей. Осилим?
Елена Светлова
Фото «Батайского времени»