Новые подробности в деле «черных риэлторов»
Напомним, БВ уже писало о том, что12 марта пресс-служба ГУ МВД по Ростовской области распространила пресс-релиз, в котором говорилось, что на территории нашего города более двух лет орудовала целая преступная группа «черных риэлторов». Нашему изданию стали известны новые подробности о «бизнесе» черных риэлторов.
Один из объектов незаконной сделки в Батайске находился на улице Лазо.
По сообщению ведомства, фигуранты дела подбирали бесхозные объекты недвижимости или те участки, владельцы которых умерли, а наследники еще не вступили в свои права. Затем, используя поддельные документы, они оформляли землю и дома на подставных лиц за определенное вознаграждение. А через некоторое время продавали ни о чем не подозревающим гражданам. В настоящее время следствием установлено 11 фактов незаконного завладения земельными участками и домовладениями.
Полицейские задержали подозреваемых, когда те готовили поддельные документы для сделки по продаже земельного участка стоимостью более 40 миллионов рублей.
- Мошеннические сделки проводились через агентство недвижимости Батайска, владелицей которого была женщина - одна из участников преступного сообщества, - сообщили в ГУ МВД по РО.
Как стало известно БВ из неофициальных источников в сфере недвижимости, речь идет об агентстве «Лидер Юга», чей офис был расположен на улице Куйбышева, практически «под носом» у журналистов. Туда-то мы и отправились. Правда, на месте выяснилось, что агентство не работает еще с прошлого года, вывеска демонтирована, а хозяйка фирмы, по словам нашего источника, сейчас подрабатывает в такси. Ей, якобы, избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде, еще пять человек арестованы.
А вот, что рассказали по поводу произошедшего в другом АН:
- В сфере недвижимости об этой истории знают с прошлой весны. Их там всех пересажали! И какова их судьба, нам не известно. Жаль, что порочат наш непростой бизнес!
И действительно, среди наших собеседников нашлись даже свидетели громкого задержания. Они рассказали, что полицейские нагрянули в офис на Куйбышева на майские праздники. Через некоторое время подозреваемых вывели на улицу, - они, якобы прикрывали свои лица, а на некоторых были очки.
- Как будто бы их никто не узнал! - сказал наш источник. - Кажется, врагов они нажили себе предостаточно. И стиль работы этого агентства не внушал доверия. Руководительница славилась скандальным характером. Говорят, однажды она даже устроила драку в банке, когда увидела там свою бывшую клиентку, которая купила жилье через другое агентство недвижимости.
Разъяренная женщина, якобы, начала угрожать бывшей клиентке, страшила ее некими братками, и связями в правоохранительных органах. Скандал закончился потасовкой, а пострадавшая обратилась с заявлением в полицию, потому как была напугана обещаниями о расправе.
- А вообще, насколько нам известно, сотрудники у них надолго не задерживались, была постоянная текучка, - рассказали БВ в одном из батайских АН. - Уж очень неприятные люди! Хотя проработали они в Батайске порядка семи лет. Сначала их офис был на Энгельса, затем агентство переехало на Куйбышева. Наверное, именно здесь и пошли у них дурные деньги. Слишком быстро они стали подниматься - машины меняли, одна круче другой.
Батайские риэлторы, работающие в других АН, предположили, что проворачивать такие сделки, а тем более с муниципальными участками, вряд ли бы удалось без покровительства или даже участия больших чинов. Однако это предположение рассеяли в Главном управлении следственного отдела ГУ МВД по РО, где уголовное дело находится на расследовании. Как объяснил БВ заместитель начальника ведомства Дмитрий Балин, среди подозреваемых работников Администрации или муниципальных организаций нет. Кроме того, в ходе обыска, у одного из подозреваемых были изъяты поддельные печати различных ведомств. Каких именно, Д. Балин не сказал, ссылаясь на тайну следствия.
- Расследование данного уголовного дела идет почти год, - сказал Дмитрий Балин. - Всего по делу проходит 18 подозреваемых. В отношении семи из них возбуждено уголовное дело по статье «Организация преступного сообщества и участие в нем». При этом, в отношении активных членов преступной группы избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
Как мы уже упоминали выше, с 2012 года подозреваемые успели совершить незаконные сделки по 11 объектам недвижимости, шесть из которых находятся в Батайске. Причем, два из шести принадлежат городу - до этого они были признаны бесхозными.
Кстати, именно такими, бесхозными объектами и промышляли «черные риэлторы». Но бизнес их был пресечен как раз, когда они готовили поддельные документы на продажу земельного участка в Ростове, стоимостью более 40 миллионов рублей.
- В настоящее время на все фигурирующие в данном уголовном деле объекты недвижимости наложен арест, - отметил заместитель начальника СЧ ГСУ ГУ МВД по РО Д. Балин. - Большинство из них преступники не успели продать, а значит, по факту объекты остались у потерпевших - например, наследников, не успевших вступить в свои права.
Также Дмитрий Балин добавил, что пятеро из семерых подозреваемых в организации преступного сообщества - батайчане. Какова была степень участия нашей землячки, директора агентства, в аферах с бесхозным имуществом, видимо, уже в этом году определит суд.Ю. Зимницкая