На Северном появится парковка нового поколения
7 ноября в Администрации Батайска прошел Градостроительный совет, на котором рассмотрели три вопроса, два из которых были посвящены строительству гаражей
Первый проект представила главный архитектор ООО «ПромТехПроект» Лариса Дмитриева, которая рассказала о строительстве на Северном микрорайоне многоуровневых гаражей на 279 машиномест, 28 из которых будут предназначены для людей с ограниченными возможностями. Комплекс будет расположен на въезде в Батайск, в низине, слева от дороги, и, помимо парковочных мест, должен включать в себя автомойку на три поста и магазины. Первые шаги по возведению здания уже сделаны, причем многие успели заметить, что кирпичи для строительства раритетные - 19 века.
Как добавил арендатор земельного участка, предприниматель Константин Тихонов, комплекс будет состоять из четырех ярусов открытого вида, с возможностью выкупа места за 350 тысяч рублей. Единственная сложность - в расширении дорог на подъезде к комплексу, а в остальном проект признали хорошим и полезным для города, в частности для Северного района, где проблема с парковочными местами стоит особенно остро. Мэр пожелал застройщику побыстрее заканчивать работу.
Вопрос о многоуровневых гаражах также поднял инвестор Роман Немировский. В городе огромное количество гаражей старого типа, которые расположены во дворах многоэтажных домов на Октябрьской, Комсомольской и других. Немировский предложил заменить их двухъярусными парковками на 50 мест.
- Мы предлагаем построить многоуровневые гаражи и парковки по всему городу. Всего мы рассматриваем 20 мест. Старые гаражи не красят дворы, а только уродуют их, да еще и установлены большинство без разрешения, - рассказал инвестор.
Работы над проектом еще много: перенос старых гаражей, вопрос с коммуникациями, с благоустройством дорог, а главная сложность - диалог с жителями, которые чаще всего недовольны подобными переменами. Александр Нестеров, замглавы по ЖКХ, несколько раз высказывался слегка негативно о данном проекте, на что мэр В. Путилиг ответил:
- В городе 3000 гаражей, и никто из владельцев не платит за землю. Батайску нужны перемены - и это первые шаги. Нужно проработать детали, приглашать людей на разговор.
Помимо парковочных вопросов, рассматривался проект застройки микрорайона «Прибрежный» На берегу реки Малый Койсуг уже расположились два комплекса жилых домов, и строительство 9-этажек с развитой инфраструктурой может стать итоговым аккордом, завершающим исполнение северо-западной части Батайска. Андрей Смехунов, директор ООО «КомфортСтрой», уже не первый раз выступает на градостроительном совете с данным проектом. Район будет включать в себя девятиэтажные дома, рассчитанные на 5400 жителей. Здесь будут построены школа, детские сады, котельная, офисные здания, но пока что проект находится в стадии разработки, и генплан будет представлен только следующей осенью. Зависает и вопрос с подъездом к району - «Прибрежный» изолирован от города. Необходима проработка транспортной инфраструктуры, а возможно, и строительство моста через реку Малый Койсуг. Проект еще требует доработок, хотя был впервые представлен еще в декабре прошлого года.