Дольщики в Батайске будут достраивать дом за свой счет
Напомним, застройщик «Стройинвест», по его версии, задолжал подрядчику строительства «Планета-Дон», в связи с чем работы в доме не ведутся с весны этого года. Сдача дома переносилась уже несколько раз. Подрядчик пытался взыскать долг застройщика с жильцов. Дом опечатан уже несколько месяцев.
Дольщики неоднократно привлекали к ситуации Администрацию города, которая пообещала, что повлияет на застройщика, и дом будет сдан все же к концу года. Однако с момента этих обещаний прошло три месяца, а воз и ныне там - дом по-прежнему опечатан, никаких работ не ведется, жильцов в их собственные квартиры не пускают.
Жильцы, поняв, что иначе останутся у разбитого корыта, недавно зарегистрировали собственный ЖСК «Шмидта 5А» и намерены уже достраивать за свой счет.
- В Администрации города нам сказали, что помочь ничем не смогут, как минимум, в течение трех лет, - рассказал БВ член инициативной группы дольщиков Агоп Агопян. - Мы и так четвертый год ждем сдачи жилья, сколько можно?
- Ждать помощи от государства лет пять? А дом в это время разрушится без отопления... - рассуждает дольщица Екатерина Протасова, - Плюс - мы все дружно еще платим и за съем жилья, и по ипотеке. Такой вариант мы отмели. Достроить самим - в несколько раз дешевле получается.
Единственное, в чем сейчас могут посодействовать власти, - это порекомендовать застройщика, за которого ручаются, и ускорить процедуры работы с документацией на дом, словом, по административной части. Новым подрядчиком должно стать батайское СМП-162.
Сейчас долг «Стройинвеста» перед подрядчиком составляет 54 миллиона рублей. И еще требуется, по расчетам, 12 миллионов на достройку. И вот этот долг «Стройинвест» по-прежнему пытается повесить на дольщиков - вернее, уже на вновь созданное ими ЖСК! Переговоры с ним пока ни к чему не привели, отдавать документы и ключи представители компании наотрез отказываются.
- То есть они хотят переложить на нас, обманутых ими дольщиков, долги и выйти сухими из воды! - возмущен Агоп Агопян.
Недавно, как рассказали собственники дома по Шмидта, 5 А, подрядчик «Планета-Дон» вывез из дома заготовленные электрические щитки, за которые жильцы уже оплатили деньги. Собственники не поленились заявить в полицию о хищении, однако в компании заявили, что это временная мера, поскольку дом не охраняется. Кстати, коллективные заявления обманутых дольщиков в отношении застройщика и подрядчика направлены в полицию и прокуратуру. Как сообщили жильцам на днях, сейчас документы по делу переданы в областной ОБЭП.
Пока же дольщики уже начали брать инициативу в свои руки. Поставили электросчетчик, провели субботник на прилегающей территории («не можем же мы допустить, чтобы там все зарастало травой»), наняли охрану. И это только начало трат, предстоящих жильцам. Сейчас новой сметы на доработку здания пока нет (документы-то прежний застройщик не отдает, с долгами пытается их «впарить»), но люди ориентируются на вилку в 11-16 миллионов рублей. Взяв нижний предел вилки, можно посчитать, что с каждой из 165 квартир в доме потребуется порядка 67000 рублей.
Янина Чевеля