Батайск вошел в тройку лидеров Ростовской области по объемам ввода жилья
Новоселы из разных регионов страны облюбовали для себя город-спутник Ростова. Выяснили, что их сюда привлекает.
В мэрии Батайска проанализировали темпы развития экономики города с начала года. В лидерах - строительная отрасль. Способствует этому то, что в Батайске отмечается прирост населения - за последние 10 лет количество жителей увеличилось на 25 тысяч человек.
Играет роль и повышенный спрос на жилье в Батайске у ростовчан и жителей других регионов. Людей притягивает транспортная доступность (из Батайска до центра Ростова можно добраться за 10-15 минут) и цены на жилье. За одну и ту же сумму можно взять квартиру эконом-класса в Ростове или комфорт-класса в новостройке в Батайске. Что касается частного сектора, то выбор большой, а цены ниже – можно купить приличный дом и большой участок в центре Батайска, а не на окраине или в ДНТ, как это было бы в Ростове.
Для многих это просто мечта - построить свой дом в нескольких минутах езды от областного центра. Так что перед строительной отраслью города стоит серьезная задача - обеспечить всех желающих комфортным современным жильем. И работа в этом направлении ведется.
В 2020 году в Батайске построят 165,7 тыс. кв. м жилья. В эксплуатацию уже введено 374 жилых здания общей площадью 99,48 тыс. кв. метров (из них 362 индивидуальных дома и 12 многоквартирных).Батайск входит в тройку лидеров Ростовской области по объемам ввода жилья. Город застраивается целыми микрорайонами. На севере - «Северная звезда», «Прибрежный», «Южный берег»; на западе - «Артемовский квартал», «Green Park»; в центре - «Новая Пальмира», «Монте-Карло», «Встреча»; на востоке - «Солнечный»; в РДВС и мкр Гайдара - «Легенда», «Комсомольский», «Березовая роща», «Ленина».
Чтобы привлечь крупных инвесторов, администрацией города ведется работа по трем направлениям. Первое – корректировка генерального плана города и правил землепользования и застройки. Именно эти вопросы наиболее важны, так как они являются основным инструментом при стратегическом планировании развития территории.
При этом администрация города старается сохранить баланс интересов между частной и многоэтажной застройкой. В настоящее время в основном крупные инвесторы работают на окраинах Батайска, где для этого есть подходящие земельные участки. Второе направление работы – увеличение мощности электроснабжения. Уже сейчас Батайск подходит к тому, что недостаток мощностей может сказаться на снижении темпов строительства. Поэтому администрацией города готовится обращение в адрес губернатора Ростовской области с просьбой оказать содействие по включению Батайска в федеральную программу реконструкции коммуникаций.
Третье важное направление – решение текущих вопросов: водоотведение, инсоляция, озеленение, обеспечение парковочными местами территорий новой застройки.
Строится в Батайске и социальная инфраструктура. Ведутся работы в новой школе на 600 мест по ул. Огородной, 78 и детском саду на 220 мест в микрорайоне Северный массив, 17. Проектируется школа на 1340 мест по ул. Ставропольской, 50. По школе на 1340 мест в Авиагородке получено положительное заключение экспертизы, ожидается финансирование строительства на 2021-2023 годы. Планируются школы и в других районах: на ул. Леонова, 8 (600 мест), ул. 1-й Пятилетки, 8Ж (1340 мест), 1-й Пятилетки, 77ж (1340 мест).
- В целом Батайск интенсивно и устойчиво развивается. В городе поэтапно создается комфортная для проживания среда. Наша задача – максимально эффективно подготовить условия для развития строительства, чтобы город прирастал новыми благоустроенными территориями, - подчеркнул глава Администрации Батайска Геннадий Павлятенко.Елена Светлова
Фото мэрии Батайска