Несмотря на капремонт, в подвале дома прорвало трубу. Горожанам предложили решать проблему самим.

   Трубы менялись в 2017 году подрядчиками Фонда капремонта Ростовской области. О ситуации жители восьмиквартирного дома №15 по улице Коммунальной рассказали сегодня, 29 июля. 

- С 24 апреля в подъезде и квартирах стоит запах фекалий, потому что канализационные стоки попадают в подвал. Неоднократные обращения в управляющую компанию «Зодиак» результатов не принесли, - сообщают жильцы дома. 

   На первое обращение в УК «Зодиак» с просьбой провести ревизию канализационной системы и устранить протечку труб жители дома получили ответ, что их письмо направлено директору НКО «Фонд капитального ремонта». Дело в том, что работы по капремонту дома были проведены в ноябре 2017 года, и пятилетний гарантийный срок еще не истек. 

   В конце июня представители УК, Фонда капремонта и подрядной организации выехали на место. 

- Проверяющие после осмотра в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области дали ответ с противоречивой и недостоверной информацией, - утверждают  жильцы. - В ответе указано, что неудовлетворительное состояние системы водоотведения обнаружено в квартире №3, собственник которой и должен ремонтировать за свой счет.      В ответе также говорилось, что во время капремонта представителя подрядной организации не допустили в квартиру для проведения работ. Хотя комиссионный акт об этом отсутствует.

   За комментариями мы обратились и к директору управляющей компании «Зодиак» Кахе Аветову. 

- Собственник квартиры №3, под которой труба дала течь, в 2017 году не обеспечила доступ рабочим подрядной организации к общедомовым коммуникациям для замены металлических труб на пластиковые. Теперь труба дала течь, но поскольку гарантийный срок ремонта еще не истек, следует обращаться в НКО «Фонд капитального ремонта», - сообщил Каха Аветов.

   Но теперь, как утверждает директор «Зодиака», работы по обеспечению доступа – а это демонтаж унитаза и организация смотрового люка, с последующим восстановлением напольного покрытия – могут быть произведены уже за счет собственника квартиры. Поскольку во время проведения капремонта жильцы квартиры не захотели разрушений в своем санузле, надеясь на то, что не возникнет аварийной ситуации. Однако она возникла.

   Кстати, в квартире №3 проживают две женщины, обе являются инвалидами. Для них оплата в 16 тысяч рублей за демонтаж и восстановление напольного покрытия, который в частном порядке могут провести сантехники, является неподъемной суммой.

Жильцы дома обращались и в фонд капитального ремонта. Там, с их слов, ответили, что проблему должна решить управляющая компания. Похоже, круг замкнулся.

    Все последующие обращения жильцов дома в различные ведомства результатов не принесли. Ни из Роспотребнадзора, ни из Государственной жилищной инспекции Ростовской области ответов не поступило. 

    Ранее «Батайское время» сообщало о том, что выгребная яма на Мелиораторов в Батайске остаётся открытой уже год. Коммунальные службы не особо спешат решать проблему, представляющую опасность для батайчан.

Наталья Снежко

Фото читателя «Батайского времени»