Жители Авиагородка Батайска встали на защиту каштановой аллеи
Рабочие, готовящие участок у дома №3 под строительство торгового павильона, сказали, что деревья вырубят. Застройщик все отрицает, люди не верят.
Жильцы дома №3 в Авиагородке, как и соседнего 31-го, при появлении рабочих на майские праздники вышли во двор и попытались остановить процесс. Каштановая аллея высажена между пятиэтажками, как минимум, 40 лет назад, и является одним из самых уютных мест микрорайона.
О том, что участок между тротуаром и стенами МКД будет застраиваться, жильцы узнали несколько недель назад.
– На центральной аллее хотят спилить деревья и поставить торговые ларьки в нарушение всех норм строительства. Так, окна с 1 по 2 этаж просто напросто будут перекрыты. Мы будем смотреть в заднюю стенку павильонов! Просим вашей помощи в оглашении ситуации, – рассказали батайчане в письме в Battime.
До последнего времени Авиагородок оставался самым "просторным " районом города. Напомним, застройка здесь началась после передачи земель в собственность от министерства обороны муниципалитету. С тех пор локальные конфликты в районе вспыхивают то там то здесь – люди не хотят, чтобы у них сносили гаражи, пилили деревья и уничтожали палисадники.
В этом случае батайчане собрали подписи против строительства и нашли соответствующую документацию об участке. Люди выяснили, что застраиваться будет вся прилегающая к МКД территория на площади 200 квадратных метров, а высота строения превысит четыре метра. В соответствии с документацией, земля под строительство передана в результате конкурса, объявленного Комитетом по управлению имуществом Батайска. Срок аренды составляет десять лет до 27 января 2031 года. Стоимость аренды – 551 тысячу рублей в год. Конкурс выиграл предприниматель Александр Голиков.
Будущий застройщик в разговоре с Battime рассказал, что в ходе строительства "деревья не пострадают". Так, Голиков утверждает, что у него нет в планах вырубки деревьев, как и разрешений на это.
– Будет произведена только санитарная обрезка каштанов, не более, – подчеркнул Голиков.
По словам предпринимателя, в здании, предварительно, предполагается открыть аптеку. Что же касается близости торговых площадей и окон многоэтажки, то, по словам Голикова, "всё предусмотрено".
– Все нормы инсоляции соблюдены и согласованы, объект будет возводиться в соответствии с разрешительно документацией, согласованной с управлением архитектуры города, – рассказал застройщик.
А тем временем батайчане недоумевают: кому и, главное, почему пришла в голов идея ставить ларьки в двух метрах от окон жилых домов? В ближайшее время жители микрорайона планируют направить на имя прокурора города коллективное письмо с требованием остановить застройку. Что же касается логики выделения земля в таком месте, то ее прокомментировал заместитель главы Администрации Батайска по строительству Владимир Горелкин.
- Вопрос строительства возле дома №3 в Авиагородке - не сегодняшнего дня. Земельный участок был утвержден в рамках публичных слушаний еще в 2018 году, - говорит Горелкин. - Слушания проводились в рамках проекта развития Авиагородка, и жители в них активно участвовали. Напомню, например, из-за несогласия батайчан предприниматель отказался от строительства в районе спорткомплекса. Или не был организован альтернативный проезд по улице Пионерской.Как поясняет Владимир Горелкин, документация формировалась не меньше года. При этом процедура отзыва разрешительной документации на строительство законодательством не предусмотрена. Поэтому жителям дома остается только один выход: оспаривать застройку в суде, доказывая ее противоправность.
Клавдия Петренко
Фото Battime