Земля путилиных

В Батайске - очередной скандал. И, как водится у нас в последние лет семь, город просыпается только в том случае, если в скандале фигурирует фамилия «Путилин». Многие батайчане воспринимают новости о коррупции в Администрации и иных структурах со слабой, но все же надеждой - а вдруг к нам придет свобода, и власть вспомнит о ротации кадров?!

Так произошло и на этот раз. В последних числах июля Прокуратура Ростовской области разместила на официальном сайте пресс-релиз, который «разбудил» многих батайчан. На фоне приближающихся выборов-перевыборов Губернатора у части горожан, особенно обиженных на местную власть, надежда переросла в уверенность: «Ну, зачем нынешнему или новому Губернатору такой подчиненный?! Он обязательно уволит нашего мэра!» - с такими словами в редакцию пришел один из читателей. А вот и суть позора.

Как сообщается в пресс-релизе областной прокуратуры, в 2014 году на основании постановления мэра города В. Путилина Комитет по управлению имуществом без проведения торгов заключил договор аренды земельного участка - части территории центрального парка площадью более 17 тыс. кв. м, с коммерческой организацией - ООО «Промстройинвест».

Одним из соучредителей этого предприятия совершенно «случайно» оказался Александр Путилин - младший сын мэра города. Размер арендной платы за место отдыха батайчан был определен в сумме... около 60 тыс. рублей в год за весь участок. Далее директору ООО, некоему Юрченко, были выданы разрешения на строительство загадочного капитального объекта. Причем ни прокуратура, ни эксперты не могут сказать, что за объект собиралось строить ООО «ПромСтройИнвест», и собиралось ли вообще. Для непосвященных поясним: право собственности на арендованную у муниципалитета землю может быть зарегистрировано только в том случае, если на участке появится именно капитальное строение.

Таковыми объектами, по-видимому, для оформления документов белыми нитками стали пешеходные дорожки и детская игровая площадка, которую власть с помпой открывала уже в марте этого года. Открывала к Дню Великой Победы. Кстати, тогда всех газетчиков позвали посмотреть и рассказать о том, как власть заботиться о детях - возводит большую площадку! Когда БВ в марте выехало на место, здесь полным ходом стелили асфальт, в будущем обещая тартановое покрытие! И что же? Понятно, что тартана здесь и в помине нет, но - исчез и асфальт! Его стелили, видно, так старательно, что он не пролежал и полугода...

Как сообщают прокурорские работники, мэр издал постановление о передаче в частную собственность «ПромСтройИнвесту» почти двух гектар земли еще в июне 2014 года. Не проводя конкурса. За 1 млн. рублей. Что досталось продвинутым коммерсантам? Досталось то, что, собственно, осталось в парке незанятым. Значительный участок городского парка, который начинается у забора военкомата, и тянется до аттракционов упирается одной стороной в улицу Куйбышева, а другой доходит до котельной с Ленина. И еще кусок земли с деревьями, расположенный за одиозным памятником женской груди.

Как сообщают правоохранители областного уровня, проверка этих фактов началась еще в октябре 2014 года, затем последовало обращение прокуратуры в Батайский суд, который и признал действия местных чиновников незаконными, постановив вернуть землю детям.

Кроме того, в отношении директора ООО «ПромСтройИнвест» Юрченко возбуждено уголовное дело. Кстати, когда мы пытались разыскать эту контору, выяснилось, что ее юрадрес совпадает с адресом городского кинотеатра, бывшего «Синема». Вот только там утверждают, что фирма съехала еще в прошлом году, причем - в неизвестном направлении.

При этом, кроме Александра Путилина, среди владельцев конторы газета «Коммерсант» назвала нынешнего депутата гордумы Олега Никитченко и известного в городе бывшего прокурорского работника Романа Олейникова.

Никитченко и Олейников категорически отказались от комментариев БВ, объяснив свою позицию тем, что понятия не имеют, о какой земле идет речь.

- Я человек деловой, и на мне - немалое число фирм, но это не значит, что я осуществляю личный контроль над финансово-хозяйственной деятельностью каждого предприятия, - сказал нашей газете один из них.

Что касается главного фигуранта истории, Александра Путилина, то, ответив на звонок редакции, он сказал, что ему очень неудобно разговаривать. На том сотрудничество и окончилось. Больше на наши звонки он не реагировал. Молчит телефон и директора фирмы Николая Юрченко.

Неясной остается позиция городских управленцев. Нам удалось связаться с замглавы Администрации города по строительству Ковтуновым, но единственное, что он сказал нам, так это то, что сейчас находится в отпуске и предложил все комментарии получать через пресс-службу. Максим Чумаков, который отвечает в горадминистрации за контакты с прессой, тоже отдыхает. Ну, а уж КУИ и глава города Валерий Путилин вообще недосягаемы! Чиновники даже не думают объясниться с батайчанами.

Формальная же сторона дела такова, что суд требования областной прокуратуры удовлетворил 17 июля. Но решение в силу пока не вступило - оно примет законные рамки только через 30 дней, 17 августа, в том случае, если фигуранты дела не обжалуют его. Среди же, так называемых, фигурантов целый пучок структур: начиная с владельцев «ПромСтройИнвеста»  и заканчивая Росреестром и КУИ.

Характерно, что  сейчас расследуется уголовное дело только в отношении директора «ПромСтройИнвеста» Юрченко. Как пишет прокуратура, «в ближайшем будущем действиям указанного лица будет дана юридическая оценка». А вот будет ли дана «юридическая оценка» носителям фамилии «Путилин» - нигде ни слова!

Полный текст решения суда, в случае отсутствия кассации, будет опубликован на сайте ведомства через 40 дней после его принятия. Таков закон - пока решение с деталями дела не покажут никому. А вот через 40 дней, дорогие батайчане, можете почитать о том, как это было на сайте Батайского суда! А заодно и похоронить надежду на восстановление справедливости! Поскольку наша журналистская интуиция подсказывает БВ - никаких «юридических оценок» первым лицам дано не будет. Поскольку Батайск уже весь давно стал землей путилиных. Людей, которые живут вне конкурса.

Хроника скандальных объектов

Бывшая аптека на углу Энгельса и Крупской была закрыта и превращена в ресторан «Буржуй». Ресторан закрыли, здание продали.

Муниципальная кулинария в пятиэтажке на углу Энгельса и Кирова. Приватизирована, открыт ресторан «КулинариЯ». Закрыт и продан.

Государственный хлебокомбинат был приватизирован, отремонтирован, затем закрыт и снесен. Участок продали более, чем за 100 миллионов рублей под застройку.

Муниципальный кинотеатр. Отдан в аренду на 49 лет. Отремонтирован, с помпой открыт и продан другому владельцу.

Многоэтажка в центре Батайска, возле пенсионного фонда. Проблемный объект, выросший во дворах многоэтажек.

Соленое озеро. Аренда для родственников составила мизерные суммы.

Земля в районе Соленого озера отдана под так называемый «ботанический сад». Пока там камыш, но, возможно, завтра ее можно будет «обналичить».

Соб.инф.

P.S.

Когда номер БВ уже увидел свет, Администрация города, не ответив на запросы нашей газеты, опубликовала разъяснение на смвоем официальном сайте следующего содержания:

Городской парк передан в муниципальную собственность

«29.08.2011 года ООО «ПромСтройИнвест» (далее Общество) был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Кирова 51-г, общей площадью 17373 кв.м., для размещения парка, комплекса аттракционов, игровых площадок.

Для реализации строительства детского парка развлечений, 22.09.2011 года Обществом получено разрешение на строительство в установленном законом порядке.

В ноябре 2013 года Общество через МБУ МФЦ города Батайска обратилось в Комитет по управлению имуществом (далее КУИ) города Батайска с пакетом документов на приобретение в собственность путем выкупа вышеуказанного земельного участка. В свою очередь КУИ отказало Обществу в выкупе земельного участка.

Посчитав отказ комитета необоснованным, представитель Общества обратился в Батайский городской суд с оспариванием действий КУИ и обязании заключить договор купли-продажи спорного земельного участка.

18.04.2014 года Батайский городской суд посчитав заявленные требования Общества обоснованными, признал незаконным бездействие КУИ и обязал заключить договор купли-продажи земельного участка на условиях и в порядке действующем в 2013 году.

Администрация города Батайска и КУИ неоднократно обжаловали вынесенное решение, однако суды высших инстанций посчитали решение Батайского городского суда обоснованным и неподлежащем отмене.

В 2014 году прокурор Ростовской области обратился с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц к Обществу, Администрации города Батайска, КУИ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о признании недействительными разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию, договора купли-продажи земельного участка. Судебное разбирательство длилось почти год, были проведены многочисленные строительно-технические экспертизы, привлечено немало специалистов. В итоге суд 23 июля 2015 года вынес решение в котором указал на то, что выдача разрешений на строительство парка, комплекса аттракционов в составе детской станции было выдано законно и обосновано. Этот факт также подтверждает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, мотивируя, что при проведении правовой экспертиз, представленных на государственную регистрацию документов и проверки законности правоустанавливающих документов, государственным регистратором не было выявлено никаких нарушений действующего законодательства. То есть Государственная регистрация была проведена строго в рамках действующего законодательства.

Тщательно изучив материалы дела, суд решил вернуть стороны в первоначальное положение. Таким образом, право на земельный участок признано за муниципальной собственностью, договор купли – продажи отменен.

Администрация города Батайска очень довольна сложившейся ситуацией, городской парк возращен в муниципальную собственность справедливым решением Батайского городского суда

Александр Путилин в декабре 2013 года действительно приобрел незначительную долю в ООО «ПромСтройИнвест», однако сделав вывод о том, что поторопился с приобретением, вышел из числа учредителей в марте 2014 года».

www.батайск-официальный.рф