В Ростовской области около 74% квартир в новостройках остаются непроданными

В регионе, на данный момент, пустует уже около трех миллионов квадратных метров жилплощади.

В Ростовской области около 74% квартир в новостройках остаются непроданными. Об этом сообщили в Единой информационной системе жилищного строительства.

 Продажи жилья в этом году упали вдвое по сравнению с 2023 годом. Застройщики реализовали около миллиона квадратных метров жилой площади, что составляет более 15 тысяч квартир, тогда как в прошлом году было продано более 30 тысяч.

В регионе продолжают пустовать почти три миллиона «квадратов». Это около 50 тысяч квартир. К тому же половина из них еще не выставлена на продажу. При этом возведение новых объектов не прекращается.

В 2023 году в Ростове-на-Дону было выдано более 80 разрешений на строительство 92 многоквартирных домов и разрешено ввести в эксплуатацию 46 таких домов.

Кризис в строительной отрасли вызван двумя факторами: отменой 8-процентной льготной ипотеки и рекордным повышением ключевой ставки ЦБ РФ до 21%. В результате количество сделок с новостройками сократилось на 48%.

Отметим, что цены на первичном рынке недвижимости растут. В 2024 году стоимость одного квадратного метра в Ростове увеличилась с 137 до 152 тысяч рублей. К слову, совсем недавно врио губернатора Юрий Слюсарь рассказал, что теперь разрешение на строительство будет выдавать областное правительство. Такие изменения коснулись Батайска, Ростова, Мясниковского и Аксайского  районов.