Собственники квартир не обязаны заключать договора оплаты напрямую

По закону у них есть несколько вариантов решения. Об этом сообщили в областном Министерстве ЖКХ

Напомним, в номере БВ от 4 июня вышла статья «За свет и воду батайчане из многоэтажек будут платить напрямую». И уже через несколько дней в ответ на материал мы получили письмо из Министерства ЖКХ РО. Ситуацию, сложившуюся в Батайске, прокомментировала начальник отдела жилищного хозяйства министерства Марина Положий.

По ее словам, в некоторых городах в сфере управления многоквартирными домами (МКД) сложилась практика, когда ресурсоснабжающие организации, при наличии задолженности управляющих компаний за потребленные коммунальные ресурсы, в одностороннем порядке расторгают с ними договоры поставки. Выставляют собственникам жилья платежные квитанции на оплату коммунальных услуг в полном объеме,  без ограничения нормативом потребления на общедомовые нужды.

– Такая тенденция наблюдается, в частности, в Ростове, Батайске и Шахтах. По мнению министерства ЖКХ РО, – это нарушает права граждан, проживающих в многоквартирных домах, - отметила Марина Положий.

Она пояснила, что ресурсоснабжающая организация, реализуя право на односторонний отказ, обязана уведомить потребителей о наличии задолженности у исполнителя коммунальных услуг.

По закону, собственники квартир на общем собрании должны принять решение, хотят ли они оплачивать напрямую ресурсникам. У них есть несколько вариантов: решить, что их УК должна снова заключить договор с ресурсниками, и продолжать оплачивать, как и раньше, или выбрать иную управляющую организацию, не накапливающую задолженность за потребленные ресурсы,  или выбрать иной способ управления (ТСЖ), чтобы самим контролировать все платежи.

Односторонние отказы ресурсоснабжающих организаций от договоров на поставку коммунальных ресурсов с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК говорят о том, что действующие управляющие организации  неэффективны.

Так что, батайчане могут обратиться в Администрацию, которая обязна провести открытые конкурсы по отбору управляющей компании. А батайчане, в свою очередь, выбрать ту, у которой нет долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Но есть ли такие управляющие компании в Батайске?