Об этом стало известно 27 февраля на собрании в Администрации. Встреча с многодетными родителями прошла в «консультативно-рекомендательной» форме
Ранее, 14 февраля, около 10 человек из числа многодетных семей города собрались напротив здания Администрации. Причиной почти несанкционированного митинга стало желание узнать точный срок предоставления им земельных участков. Тогда к батайчанам вышел зам. главы по территориальному развитию и строительству Федор Ковтунов. Он пообещал, что в скором времени в мэрии состоится собрание с многодетными семьями, где им будет предоставлена подробная информация по всем интересующим вопросам. Встреча, на которой присутствовали около 80 семей, прошла 27 февраля.
На вопросы многодетных мам и пап ответили Ф. Ковтунов, главный архитектор города А. Чамуха и председатель КУИ Т. Крючкова. Первое, что сообщили представители власти, - новый срок раздачи земельных участков - до 1 июня 2013 года. Второй радостной новостью стало то, что даже после достижения детьми 18-летия, семьи из очереди не выбывают. И третье - семьи с пятью и более детьми получат участки площадью более 4 соток. Но есть одно «но» - участки, расположенные в продолжение улиц Октябрьской и Цимлянской, не будут иметь инфраструктуры. Коммуникации подведут не раньше 2015 года.
Далее формат встречи приобрел тот самый «консультативно-рекомендательный» характер, о котором говорилось выше. (По меньшей мере, именно так его обозначили в личной беседе с БВ Федор Ковтунов и Александр Чамуха). Консультация и рекомендация сводились, по сути, к одному - кто не будет, не хочет, не может строиться, подумайте уже сейчас о продаже своих участков. Тем более, что на встречу были приглашены инвесторы, якобы, заинтересованные в покупке. Они и завершили собрание. Батайские застройщики В. Торос и В. Мещеряков рассказали многодетным семьям о ситуации на рынке недвижимости, в частности, о расценках на землю. Так, по словам Тороса, в настоящее время средняя цена за сотку земли в Батайске примерно 500 тысяч рублей, но при наличии коммуникаций. При этом оценить реально участки, которые вскоре получат многодетные, якобы, трудно.
- Каждый случай следует рассматривать индивидуально, - ответил на настойчивые вопросы батайчан Виталий Торос.
Впрочем, позже, уже в телефонном режиме Виталий Евгеньевич заявил БВ, что находился на встрече в качестве консультанта, а не инвестора, и лично у него никаких планов по освоению данных земель нет. А многодетный отец Дмитрий Пугачев, который стоит в очереди на получение земли первым, и вовсе был удивлен «подборкой» консультантов-инвесторов.
- Очень жаль, что не было представителя «Анастасии» или самого Анатолия Клименко. Ведь, насколько мне известно, в районе Октябрьской, где мы должны будем получить участки, есть и его земля, - спрашивает Д. Пугачев. - Я думаю, ему было бы удобно выкупить у нас участки под строительство. А то, получается, что нам предоставили всего двух инвесторов, за которыми мы теперь сами должны бегать?
Мнением Анатолия Васильевича на этот счет интересовались и Ковтунов с Чамухой. 5 марта корреспонденты БВ встретились с ними в Администрации, чтобы уточнить некоторые моменты по теме. Вот, что они рассказали:
- Поводом для встречи с многодетными семьями стали волнение и не информированность батайчан. Именно поэтому мы и собрались - сообщить срок предоставления земельных участков.
Как рассказали наши собеседники, до 1 июня им предстоит большая работа. Поскольку земля в районе Октябрьской находится в низине, ее нужно приподнять на 1,5 метра. По подсчетам власти, работы обойдутся примерно в 400-500 тысяч рублей. Проект, экспертиза и прокладка коммуникаций - около 100 миллионов рублей, но даже с учетом областного софинансирования, инфраструктура (свет, вода, газ, дорога с тротуарами и уличным освещением) придет сюда не раньше 2015 года.
- Но не стоит считать, что с проблемами в предоставлении земли многодетным семьям столкнулись только мы, - говорит Федор Ковтунов. - Насколько мне известно, по состоянию на февраль 2013 года во всей области было выдано около 700 участков, и то в сельских районах, где нет такого дефицита земли.
Между тем, как говорят Ф. Ковтунов и А. Чамуха, поисками покупателя, то есть инвестора, многодетным семьям придется заняться самим. Тот факт, что на собрании были Торос и Мещеряков, вовсе не означает, что именно они и станут покупателями. А вот генеральный директор ООО «Анастасия» Анатолий Клименко, который, кстати, уже развернул неподалеку строительство многоэтажек, действительно, должен быть заинтересован в покупке более, чем другие.
Но Анатолий Васильевич имеет на этот счет иное мнение. Вот, что ответил БВ А. Клименко:
- Мне известно о ситуации вокруг земли для многодетных семей, но на данном этапе я не хочу в нее вмешиваться. Объясню, почему. Дело в том, что сейчас, когда нет коммуникаций, очень трудно реально оценить землю. Многодетные семьи могут, по моему мнению, продешевить. Я рекомендую не спешить с решением о продаже участков, а подождать, когда к ним будет проведена инфраструктура, ведь власти обязаны подвести коммуникации. А уж тогда продавать.
По словам Клименко, сейчас, на его взгляд, участки в этом районе едва ли могут стоить миллион рублей. Но с коммуникациями их цена может вырасти вдвое. Как говорит Анатолий Васильевич, предоставление земельных участков - это первый шаг, который сделал Президент для поддержки многодетных семей.
- Я не сомневаюсь, что вторым шагом будет помощь в строительстве, например, льготный кредит, - отметил А. Клименко.
Пока неизвестно, сколько именно семей решатся на продажу земли, но за 10 дней после прошедшего собрания никто из них не изъявил такого желания. В Администрации многодетным семьям рекомендуют сначала получить участки, оформить их в собственность, а лишь потом искать покупателя.