Чтоб сладко пахло пирогами…

На днях мне позвонил один мой знакомый, вроде бы как посоветоваться. Жаловался, что совсем замучила их пятиэтажку управляющая компания: «В счетах черти что пишут! В квартирах прохладно и в подъездах грязно! Не помню, как эта контора называется, но макнуть их надо. Напиши про них что-нибудь. Но так – как ты можешь!» – закончил он неприкрытой лестью кота свой разговор. Пишу. Пишу после прогулки по батайским подъездам, мониторинга интернета и долгого листания БВ. Хочу сказать сразу: сегодня выражение «управляющие компании» не считаю ругательным. Рынок этих услуг потихоньку, но все же кристаллизуется. И свидетельствуют об этом несколько подъездов батайских пятиэтажных хрущевок. Шикарный, с металлопластиковыми окнами, без единой соринки, в доме № 199, а, по Ленина. Чистенький, выбеленный, с ухоженной дверью и домофоном, на Луначарского. С выкрашенными подъездами, клумбами и гладенькими крышами несколько домов в Авиагородке. И можно продолжать – таких домов десятка три наберется. Листаю архив БВ. Смотрю 2007-2008 годы. Коммуналка, коммуналка и еще раз коммуналка – в каждом номере жалобы на отсутствие тепла, текущие крыши, затопленные подвалы. И уже спустя три года – лишь точечные «выстрелы» батайчан, доводящих до ума дела коммунальщиков. Аргументировано? Смотрим в интернет. Две недели назад областное Управление Роспотребнадзора сообщило о проверке шести УК Ростова. Управление составило 152 протокола об административном правонарушении и наложило штраф на компании на общую сумму 1 066 000 (!) рублей. Причем проверяли те компании, на которые чаще всего жалуются ростовчане. Думается, теперь эти УК не пишут «в счетах черти что». А знаете, что, а точнее, кто объединяет все эти истории? Ответственный и продвинутый жилец. Жилец, который смотрит в счет от УК, прежде чем заплатить. Жилец, который контролирует работы подрядчика УК. Жилец, который не стесняется ходить на прием к директору УК, а если надо, и слать жалобы в Роспотребнадзор и жилинспекцию. У такого жильца и в подъезде чисто, и на кухне пирогами пахнет. И никакой журналист ему в помощь не нужен. Да, согласна, дорогие мои земляки, что есть дома в нашем Гадюкино, куда не ступала нога закона и порядка. Есть ситуации, которые не то, что жалобами, танком не прошибешь. Но их все же меньше. И все больше мне думается, что порядок начинается с лестничной площадки, куда одни бросают окурки, а другие вывешивают график уборки. Заметьте: без помощи журналистов и блогеров. К сведению не продвинутых квартиросъемщиков: УК обязаны доводить до сведения потребителя (на сайтах и на стендах) информацию о себе: название, юридический адрес, сведения о госрегистрации, режим работы, Ф.И.О. руководителя, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, размеры тарифов на услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; порядок и форму оплаты услуг; предельные сроки устранения аварий и других нарушений.