Народ о новой стройке в Батайске: «Руки прочь от наших каштанов!»
Жители Авиагородка потребовали расторгнуть с застройщиком договор аренды на землю и убрать с аллеи будущий магазин (ВИДЕО).
В Батайске продолжает развиваться ситуация с застройкой каштановой аллеи в Авиагородке. Во вторник, 18 мая, власти провели с местными жителями встречу. В ходе которой попытались объяснить, как вышло, что в центре микрорайона пытаются «воткнуть» очередной магазин буквально между деревьями и под окнами жилого дома?
На встречу в ДК имени Гагарина приехали заместитель главы Администрации по строительству Владимир Горелкин, главный архитектор города Василий Кузьменко, начальник Управления ЖКХ Сергей Углов и застройщик Александр Голиков. Послушать их пришли не менее ста человек, жителей микрорайона.
Людям пытались объяснить, что строительство ведется законно. По результатам общественных слушаний в 2018 году документация по планировке этой территории утверждена постановлением Администрации города. В 2020 году земельный участок площадью 200 квадратных метров, прилегающий к дому №3 в Авиагородке, был сформирован и выставлен на торги. В итоге в феврале 2021 года земля досталась в аренду на 10 лет Александру Голикову, который начал строить здесь магазин.
- Город пригласил инвестора, который благоустраивает эту территорию, - прокомментировал Владимир Горелкин.
По проекту, на участке с каштанами должен появиться магазин площадью 80 квадратных метров. Между зданием и соседним жилым домом №3 предусмотрены пожарные разрывы 8 метров. Что касается инсоляции, высота будущего магазина около четырех метров, так что закрывать солнце жителям первых и вторых этажей он не должен. Стройка продлится около двух месяцев и завершится ориентировочно к середине июля.
Проектом предусмотрено озеленение газонной травой и сохранение каштанов. Расстояние от аллеи до магазина – 1,8 м (как раз на ширину корневой системы). Кроме того, чтобы не повредить корни каштанов, разработан фундамент в виде железобетонной плиты глубиной 30 см.
Однако все доводы властей разбивались о возмущение местных жителей. Что именно будут продавать в новом магазине на аллее, застройщик пока не решил. Зато присутствовавшие на собрании уже озвучили, что ходить туда не будут.
Люди опасаются, что в результате строительных работ деревья все-таки засохнут. Но главное: народ не понимает, зачем понадобилось втискивать очередной магазин между деревьями в центре микрорайона, где и так достаточно торговых объектов. «Другого места для торгашей не нашлось? Руки прочь от нашей аллеи! Что вы в нее вцепились?» – прозвучало из зала.
- Кому пришло в голову в таком месте поставить какие-то киоски? У вас душа есть? Вы на эти каштаны посмотрите! – призвала местная жительница.
- Если город является собственником земли и заключил договор аренды с застройщиком, мы имеем право общим собранием требовать расторжения этого договора, - выступила из зала еще одна активистка.
- Договор аренды заключен на правовых основаниях и расторгнуть его не так-то просто. Эти решения принимаются в судебном порядке, - уточнил Владимир Горелкин.
Кстати, со слов местных жителей, сам арендатор не против расторгнуть договор – по крайней мере он это озвучил людям на встрече, прошедшей накануне собрания в ДК.
- Я пообщалась с застройщиком и говорю ему: «Откажись!». А он мне: «А как я теперь деньги верну?». Как можно вернуть деньги человеку? Где они? В каком бюджете? Что вы на них сделали? Отдайте ребенку деньги! На него там так орали, чуть не разорвали его, - вступилась за застройщика пожилая батайчанка.
Сам застройщик также выступил и заверил, что благоустроит территорию по всем правилам. За свой счет он уже прочистил канализацию прилегающего дома №3. Пообещал, что деревья не тронет – при строительстве только спилят ветки, которые будут мешать. Кроме того, подвоза товаров к магазину не будет – только поднос, так что машины в будущем жильцов не побеспокоят.
В целом встреча прошла крайне эмоционально. Люди то и дело перебивали выступающих и задавали острые вопросы, вызывая аплодисменты зала. Общее мнение выразила девушка, которая родилась и выросла в Авиагородке.
- Я здесь живу всю жизнь и считала всегда, что Авиагородок - это самый спокойный и комфортный район для проживания. Сейчас вижу, что все меняется и не в лучшую сторону. Мы хотим, чтобы вы нас услышали: нам не нужны торговые павильоны. Совсем. Рынок уже умирает, потому что вокруг «пятерочки» и «магниты». Нам не нужны новые магазины. И если вы его поставите вопреки нашему мнению, никто туда ходить не будет. Эта аллея – единственное, что у нас в Авиагородке осталось. Вы будете строить новые «человейники», приглашаете сюда людей, но как мы будем все здесь жить, если нам нечем дышать? Будем дышать ларьками? – подытожила батайчанка.
Встреча длилась без малого два часа и позволила, что называется, «выпустить пар». Люди воспользовались возможностью высказаться, но это не значит, что они отступятся от своих требований. Авиагородок – район, известный в городе своим независимым характером. Напомним, в 2019 году местные жители отстояли здесь кусок земли, который городские власти собирались отвести под благоустройство сквера. Люди не захотели, чтобы прямо под их окнами было оживленное общественное пространство.
Кроме того, народ Авиагородка активно выступил и против появления спорткомплекса в парке возле местного Дома культуры. В процессе строительства пришлось бы вырубить часть деревьев, и местные этому активно воспротивились. К слову, от своих планов инвестор в итоге отказался, и парк планируют благоустроить в рамках федеральной программы. Отвоевали!
Теперь же у жителей Авиагородка новая забота – отстоять достопримечательность своего микрорайона, каштановую аллею. И активисты уже продумывают следующий ход. На встрече прозвучало предложение добиваться расторжения договора аренды земельного участка через суд.
Елена Светлова
Фото и видео Battime