Кто и когда должен будет платить напрямую коммунальщикам Батайска за ресурсы?

- Изменения предусматривают возможность заключения прямых договоров между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациям, - уточнила Корешкова.

Несмотря на то, что в Батайске уже большинство многоэтажек перешли на прямые договора, «дырка в законе» по-прежнему оставалась. И принятые изменения ее устранили.

- Жилищный кодекс РФ не предусматривал возможности предоставления услуг напрямую ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем возникали судебные споры, жалобы жителей в различные инстанции, - продолжает Наталья Корешкова.

Помощник прокурора уточнила, что новшеством предусмотрены три основания для заключения и расторжения прямых договоров с ресурниками.

Во-первых, если такое решение будет принято общим собранием собственников.

Во-вторых, при прекращении заключенных между управляющей организацией, СЖ, ЖСК и ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации в связи с наличием задолженности.

- В-третьих, если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, - уточнила Корешкова.

При этом договор о предоставлении коммунальных услуг заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Соб.инф.