Детская площадка пойдет под бульдозер

Территорию этих площадок хотят застроить

В начале июня совершенно случайно в руки жильцов попала копия документа, согласно которой двор между домами планируется к застройке.  Это приложение к постановлению Администрации города за номером  934 от 15.05. 2016 года. Площадь участка под застройку - 1742 квадратных метра. Сейчас на этой территории располагаются детская площадка, турники, небольшая баскетбольная площадка и футбольное поле. Предполагается, что на этом месте расположится паркинг для автомобилей.

Ошарашенные собственники квартир немедленно обратились в СМИ, в том числе, в «Батайское время». На общее собрание жильцов в четверг, 9 июня, собралось несколько десятков баатйчан.

В двух упомянутых домах почти 400 квартир. Построенные 36 лет назад, эти многоэтажки всегда радовали жителей наличием пространства, где можно погулять детям и подросткам и, что очень важно, заняться спортом.

- Мои дети выросли на этих площадках, - говорит пожилая жительница дома. - А теперь здесь и мои внуки гуляют.

Ни один из жильцов не в курсе, когда принималось решение о строительстве.

Администрация города по каждому подобному проекту проводит так называемые публичные слушания. Они и состоялись 2 марта 2016 года. Однако узнать о месте и времени их проведения традиционно сложно: информация распространяется только в официальной газете и на ее сайте в сети. Как и заключение о результатах слушаний - оно было опубликовано в выпуске «Батайска официального» №30 (994) от 25.03.2016г.

«Батайск официальный», если уж на то пошло, не самое доступное издание Батайска. Да и не все, если уж говорить откровенно, заглядывают в  малопонятные для обывателей документы. И жильцов легко при желании обвинить в инертности.  Но учитывая, что в этих домах проживают около 1000 человек, и не один из них не был осведомлен о происходящем... Может быть, проблема с доступом к информации?

Пресс-служба Администрации города в ответ на запрос БВ объясняет ситуацию так: «Территория внутри квартала в районе жилых домов по ул. Энгельса, 172 и ул. Крупской, 42а принадлежит муниципалитету и не граничит с земельными участками под этими домами. Поэтому закон не обязывает муниципалитет уведомлять собственников квартир о публичных слушаниях по застройке этой территории. Тем не менее, такая работа была проведена, сотрудниками управления архитектуры и градостроительства Батайска были размещены объявления с приглашением принять участие в публичных слушаниях, с указанием времени и места их проведения, объявления размещались у входов в подъезды этих домов».

Жильцы при этом клятвенно в один голос заверяют, что никаких объявлений в глаза не видели.

- Я всегда внимательно читаю все, что вешают рядом с подъездами, - утверждает Юлия Гудзеева, тоже жительница Энгельса, 172. - Я бы точно подобное не пропустила.

Газовая камера

По информации пресс-службы, «в настоящее время согласно постановлению администрации г. Батайска от 04.04.2016г. №692 ..., начата подготовка градостроительной документации для проектирования объекта «гаражи, офисы, конторы организаций различных форм собственности, элементы благоустройства (детская площадка)»».

Внутри двора, да. При этом цифра в 1742 квадрата только звучит масштабно, расстояние между зданиями не так уж велико.

Жильцы дома шокированы решением властей

Кстати, о пожарной безопасности. Под спортивной площадкой сейчас располагается резервуар, запланированный еще при возведении домов на случай, не дай бог, пожаров.  «Проектировщики должны предусмотреть соответствие проекта всем требованиям и нормам, в том числе, место расположения пожарной емкости или аналогичного источника воды в случае аварийных ситуаций», - обещает Администрация.

Волнует собственников квартир и экологический аспект.

- Это свободное пространство дает нам возможность нормально дышать! - возмущается жительница Светлана Александровна. - Застройте - и будет газовая камера.

Штрафы ваши, земля наша

Самое обидное - ведь по закону все правильно. Администрация города вправе распоряжаться муниципальным участком по своему разумению. Но, кроме закона, хотелось бы хоть какую-то этику в обращении с электоратом видеть.

По словам Светланы Лебединской, площадки десятилетиями содержатся за счет самих жильцов. Их чинят, красят, следят за исправностью турников, столбиков для сушки белья.

Надо сказать, результат такого отношения виден невооруженным взглядом. Снаряды покрашены, качели исправны... Разве что сильно вытоптано футбольное поле - так это говорит только о его популярности, заметно, что погонять мяч сюда приходят каждый день.

- Покос травы и уборка тоже на наших плечах, - говорит Светлана Александровна. - Нас штрафуют, если трава не скошена. Интересно получается - если это муниципальная земля, тогда и ухаживайте за ней, присылайте рабочих.

У жильцов есть даже альтернативное предложение к Администрации города: не строиться здесь, а приложить усилия, чтобы такой большой и востребованный двор Батайска стал образцово-показательным. Собственники только рады будут поучаствовать в его создании.

Так где гулять детям?

По данным УЖКХ Батайска, к слову (на март этого года), в городе в общей сложности 198 детских площадок. На первый взгляд, цифра внушительна, но по факту детям из многоэтажек в центре гулять особо негде. Во двор дома по Энгельса, 172 приходит ребятня всего микрорайона. У дома по Крупской, 42а есть небольшая площадка для малышей, ее строительство не затронет. А вот детям постарше остается для прогулок разве что центральный парк.

У Юлии Гудзеевой детей двое, 10 лет и 4 годика.

- Во двор я могу младшего отпустить со старшей, - делится батайчанка, - выглядываю из окна, проверяю, все ли в порядке. А в парк я их одних не отпущу ни за что - надо три дороги переходить!

То есть родителям придется еще и отказываться от домашних дел, от досуга, чтобы сопровождать своих чад на прогулке. По сути, весь привычный уклад жизни нарушается!

Пока на бумаге, впрочем, будущий объект выглядит хорошо.  «После строительства паркинга и благоустройства территории на этом месте, согласно эскизному проекту, будет обустроена детская площадка с игровыми элементами, специальным покрытием, а также спортивная площадка и зона отдыха, соответствующие всем требованиям безопасности, эстетики и удобства. Также рассматривается вопрос с инвестором о последующей передаче этой детской площадки на баланс товариществу собственников жилья или аналогичной организации, отвечающей за состояние общедомового имущества».  Только вот жильцы опасаются, что, пока дойдет до дела, собственник объекта решит побыстрее начать на нем зарабатывать и о таком позитивном эскизном проекте будет забыто. И когда во двор войдет строительная техника, уже ничего невозможно будет исправить...

Янина Чевеля