Дачникам и ИП Батайска хотят повысить налог на землю

Третье заседание Батайской городской Думы нового созыва прошло 30 октября.

Депутатский корпус собрался в полном составе - 25 человек, присутствовали также депутаты Госдумы и Заксобрания - Виктор Водолацкий и Борис Вальтер.

Первым традиционно обратился к присутствующим Виктор Водолацкий. Он озвучил инициативу по созданию в городе памятника труженикам тыла в годы Великой Отечественной войны. По проекту стела должна быть бронзовой, а ее стоимость составит около 2,5 млн рублей.

- Таких памятников в стране очень мало, а вклад в победу труженики тыла внесли огромный, - высказался депутат. - Предлагаю провести общественные слушания по вопросу, нужна ли подобная скульптура Батайску.

Далее депутаты перешли к обсуждению вопросов по повестке дня. И вот тут в зале стало жарко!

К изменениям бюджетной части городских расходов на два ближайших плановых года вопросов у присутствующих не было. Однако следующие пункты, которые так же озвучила залу и.о. заместителя главы Администрации по бюджету и финансам Инесса Жарова, вызвали бурное обсуждение.

Претензии у народных избранников были к постановке сразу двух вопросов повестки заседания: о внесении изменений в решение гордумы от 31 октября прошлого года №300 «О налоге на имущество физических лиц» и от 30 ноября 2010 года №81 «Об установлении земельного налога».

Первый касался дачников, которых перестали именовать садоводами и огородниками, таким образом, лишив их строения льготной ставки на налогообложение. Депутаты озаботились тем, что если принять изменения без уточнений, то налоговая ставка для дачников может быть трактована не как для всех батайчан 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости, а целых 0,5%. А это сразу в пять раз больше!

Сомнения высказали как отдельные депутаты, так и целые фракции, в частности «Справедливая Россия». В итоге большинством голосов было решено отправить вопрос на доработку. Рассмотрение отложено на следующее заседание Думы.

Вторым спорным пунктом стал расчет налогов на землю предприимчивых батайчан. Речь не только о тех, кто зарегистрирован как ИП, но и о самозанятых гражданах.

Итак, согласно проекту, льгота на налоговую ставку с начала следующего года не будет распространяться на земельные участки, «приобретенные для индивидуального жилищного строительства и используемые в предпринимательской деятельности».

То есть если вы в хозпостройке собственного двора разводите коз (для продажи мяса/молока), кур, другую живность или приспособили, например, гараж под обувную мастерскую, то на данную собственность налог будет увеличен в пять раз.

Однако в Батайске нет классификатора, по которому можно было бы достоверно определить, на какую именно землю горожан не будет распространяться льгота. То есть налоговые органы будут определять это по собственному решению.

Депутаты согласились, что отсутствие точной трактовки может создать ситуацию, когда батайчанам придется через суд доказывать, что налоговики не правы. Так как обычные граждане имеют право держать хозяйство или мастерскую исключительно для собственных нужд семьи, а не с целью получения прибыли.

- Одно дело, когда налоговики пойдут в суд доказывать, что земля используется для предпринимательской деятельности. И совершенно другое, если бремя доказательств ляжет на плечи горожан, - подытожил Борис Вальтер.

С его точкой зрения было солидарно большинство депутатов. В итоге, вопрос посчитали недостаточно проработанным и тоже отложили.

А вот выступление начальника управления ЖКХ Романа Ишханова думцы поддержали. Положение о порядке продажи муниципального жилищного фонда было утверждено. Продажа даст возможность приобрести жилье для батайчан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Планируется улучшить условия проживания для 339 семей.

Остальные пункты повестки дня были приняты без дискуссии.

Подробнее с проектами третьего заседания городской Думы можно ознакомиться на сайте ведомства.

Марина Бородина

Фото БВ