Батайчанин с дочкой чуть не провалились в дыру на тротуаре
Яма на тротуаре на Северном, 11
В редакцию обратился батайчанин Евгений К., который на днях, проходя с малолетней дочкой мимо дома по адресу Северный жилмассив, 11, чуть не провалился в большую дыру на тротуаре. После звонков в Администрацию города место провала огородили лентой безопасности, однако пока никто не спешит ее заделывать. Евгений же интересуется: что делать дальше и кто должен ремонтировать тротуар?
К сожалению, за два дня редакции так и не удалось дозвониться до городского Управления ЖКХ – в приемной Администрации Батайска пояснили, что «все на выездах». Так что, комментариев пока не будет. Но в интернете есть масса рекомендаций и пояснений о том, кто и как должен заниматься этой проблемой.
Как разъясняют юристы на сайте ЖКХвРоссии.рф, главной проблемой в таком случае оказывается определение хозяина земельного участка. Оказывается, не всегда тротуар возле многоквартирного дома является его придомовой территорией! Дело в том, что после вступления в силу Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 года, автоматической передачи придомовой территории в собственность жильцам многоквартирных домов не произошло. Для перехода в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и придомовая территория, должен пройти процедуру формирования земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет. Поэтому до сих пор многие придомовые тротуары находятся в ведении муниципалитета. И даже, если мэрия отписывается в ответ на жалобу: «Это ваша придомовая территория», данную информацию стоит проверить. За обустройство и содержание муниципальной уличной дорожной сети отвечает, в данном случае, Управление ЖКХ. То, которое у нас все время на выездах…
Если же выяснится, что тротуар находится в границах придомовой территории, то жильцы должны обращаться в свою управляющую компанию. Так как за состоянием тротуаров, внутриквартальных и дворовых проездов должны следить управляющие компании или ТСЖ, но инициатива ремонта внутриквартальных дорог должна исходить от собственников многоквартирного дома. Ремонт тротуара в этом случае осуществляется либо за счет средств УК, либо за счет жильцов.
