Земля в Батайске подорожала

К июню стоимость «квадрата» на квартиры в новостройках области выросла на 11,5%  за прошедший год и составила 44 489 рублей. Информацию об этом 10 июля разместил портал DON24.RU, со ссылкой на аналитику компании Avito. Дон стал 15-м в федеративном рейтинге по данному показателю.

Что же касается батайской недвижимости, то, по мнению руководителей местных агентств недвижимости, роста цен на уже существующие новые или старые квартиры с прошлого года не было. Однако застройщики уже начали понемногу повышать стоимость на жилье в тех многоквартирных домах, строительство которых только начинается. Связано это с изменениями в законодательстве об обязательствах застройщиков перед покупателями.

- Квартиры покупают в большинстве ипотечники, а их поток уменьшился. Не все могут себе позволить брать кредиты, да и банки стали осторожничать, - рассказала руководитель офиса «ДОН-МТ» Елена Федорова. - В целом рынок продаж остался на уровне прошлого года. Просто сегодня доля квартир несколько уменьшилась, а новых частных домов - стала чуть больше.

Со слов специалистов, приличный небольшой дом под чистовую отделку с маленьким наделом земли в Батайске можно купить за 3 миллиона рублей. Покупают в основном ростовчане и жители области. У нас недвижимость хоть и не на много, но дешевле, чем в Ростове.

- Цена на квартиры осталась на прошлогоднем уровне, а вот земля где-то с марта месяца действительно подорожала в среднем на 5-10%, - поделилась наблюдениями директор АН «Миледи» Наталья Арнаутова. - Тем не менее, дома в Батайске продаются неплохо.

По данным от «Миледи», спросом пользуются новостройки в микрорайонах Койсуг, Северный и Восточный. Покупатели предпочитают дома под чистовую отделку от 80 до 140 м2. Кстати, коттеджи покупают все больше за наличные, хотя и по ипотеке тоже.

Диана Дегтярева

Фото парк-авиаторов.рф