Природа по блату

Батайские чиновники распорядились муниципальной землей в восточной части города, учитывая интересы лишь толстосумов

Тему активной застройки Батайска БВ поднимает почти в каждом номере. Главным лозунгом развития города в этом направлении, судя по многочисленным комментариям местной власти, стал клич «Урбанизация продолжится!» Батайчанам же предложено лишь свыкнуться с этой мыслью. И здесь не важно, идет речь о точечной застройке или о продаже муниципальной земли, мнение горожан по этим вопросам никто не спрашивает.

Тем временем, на карте города все чаще появляются новые кадастры, а земельные участки нарезаются почти шепотом, втихую. Ярким примером могут служить территории нетронутой природы, опоясывающие Соленое и другие озера, находящиеся в распоряжении у батайской администрации. Здесь проходит особенно интенсивное межевание земли.

В начале февраля, например, мы уже писали о ботаническом саде, который также расположился именно в этом краю города. Почти 7 га государственной земли отдано в аренду господину Олейникову, директору ООО «Горхоз ЛТД». Владимир Иванович подтвердил это в разговоре с БВ, но поправил, что землю он взял вовсе не для ботанического сада, а для насаждения на участке деревьев и кустарников. Арендная плата при этом, со слов Олейникова, составляет 100 тысяч рублей в год. Не так уж и много за такой нарез!

Однако позже выяснилось. Что арендатор и сам не знает, сколько платит: поскольку? по информации КУИ, плата в три раза меньше - 36,6 тысяч рублей. Да и сам договор аренды заключен сроком аж на семь лет. При этом с того дня, как «Горхоз» стал арендатором, прошло уже четыре года, но ни одного деревца, ни одного кустарника на ней не высажено. И вряд ли питомник появится на участке в будущем. Об этом заявил и Владимир Иванович, который сказал, что не собирается ничего делать, пока земля не перейдет в его собственность.

Журналисты БВ, выехав на место, обойдя вдоль и поперек 7 га камышей, пришли к выводу, что питомник здесь точно не появится. Изрезанная мелкими ручьями, находящаяся между двумя озерами, промокшая насквозь земля вряд ли подходит для высадки деревьев. В противном случае сюда пришлось бы завозить несчетное количество тонн чернозема, что кажется нецелесообразным. А вот приберечь участок для толстосума-инвестора было бы неплохо. Отдать его под жилой район с видом на озера, наверное, кому-то кажется более привлекательной затеей.

Но опять же, кто спросил нас, простых жителей города, что мы думаем на этот счет? А меж тем, наши прогулки по арендованной территории запрещены на семь лет. И ничего, что земля не используется арендатором, администрацию это не волнует. Даже местные охотники, рискуя быть замеченными, должны передвигаться здесь мелкими перебежками.

Или вот возьмем ручей Быстрый. Он выполняет для Батайска роль дренажного канала. Проходит через полгорода, потом под трассой М-4 и течет дальше, вдоль «домиков» поселка Солнечного. Некоторые владельцы построили у ручья уютные пристани, а на противоположном берегу раскинули... колючую проволоку. Опасаются, видимо, жители поселка нападения диких зверей. Но более вероятно, что оградились они от нас, от простых батайчан с удочкой. И снова никакой реакции со стороны администрации.

Равно, как в случае с поселком «Гидромеханизатор». Здесь, судя по кадастровой карте, расположены земли под ведение дачного хозяйства или садоводства, например. Как мы знаем, ни того, ни другого нет. Зато дачные «домики» построены с размахом - аналогов не найдешь и в черте города. Но больше всего повезло тем, кто успел выхватить участок в непосредственной близости с Соленым озером. Ведь у таких собственников есть даже свой пляж.

Хотя, как оказалось, хозяин - барин. В областном Комитете по охране окружающей среды и природных ресурсов нам объяснили: мол, захват береговой линии вполне законен, так как дачи находятся на искусственном водоеме. А для купальщиков есть специально отведенный пляж Соленого озера.

А между тем, также согласно публичной кадастровой карте, только за последние два года, вдоль береговой линии облюбленного батайчанами водоема отмежеваны довольно крупные участки под бильярдную, закусочную, базу отдыха, бассейн, сауну и парковое хозяйство. Так что, пляж общего пользования становиться все меньше и меньше, а кому отходят лакомые земли, широким слоям маленьких батайчан не известно.

Кроме того, чуть левее Соленого должны расположиться еще два крупных объекта: торгово-логистический комплекс (более 2 га) и оптовый рыбный рынок (12 га). О втором объекте власти сообщали народу ранее. Только вот о том, что земля под него отмежевана прямо по водоему базы «Казачка», где нерестится рыба, предпочли умолчать. Теперь строительство рыбного рынка стало головной болью для членов местного общества охотников и рыболовов. Их мнения, кстати, тоже не спрашивали, когда выставляли участок на торги.

Об аукционе знали немногие. Хотя на публичных слушаниях, по закону, должны присутствовать заинтересованные лица. Но информацию, впрочем, как и всегда, спрятали «за семью замками». Ее можно было найти лишь в газете «Батайск официальный», которую днем с огнем не сыщешь, да на сайте администрации. Там она, кстати, зарыта не менее глубоко, и отыскать ее под силу только крайне любопытным.

Так, лишь по нескольким известным БВ примерам, видно, что батайская власть отмежевывает землю семимильными шагами. Наступая на законных обитателей природы, оставляют их без дома. Вряд ли арендная плата в 36 тысяч окажется сравнимой с  исчезнувшими видами рыбы, птиц и зверей. Ведь в наши водоемы идет на нерест рыба. Также, по рассказам охотников, в этих местах гнездятся каравайки, птицы, занесенные в Красную книгу. А весной можно наблюдать брачные танцы рыжих цапель.

И опять-таки вряд ли батайчане хотят видеть в городе рыбный рынок, вместо того, чтобы по-семейному выехать в пригород на пикник и самим поймать эту рыбу. Хотя... Вряд ли вообще кому-то в администрации нужно наше с вами  мнение.