Налог будет расти три года подряд

8-11-2018, 00:00

В 2019 году налог на имущество физлиц в Батайске начислят по новым ставкам. Мэрия напомнила, кому положены льготы и как будут применяться новые ставки. Повышение запланировано не однократное – ежегодно, до 2022 года.

БВ уже писало о том, что в Батайске увеличены ставки налогов на имущество для физлиц и земельного налога. 7 ноября мэрия рассказала о том, кому положены льготы при уплате налога на имущество и как он будет применяться.

Самое главное изменение, которое связано с диктатов федерального закона, - расчет налога исходя не из инвентаризационной стоимости БТИ, а из его кадастровой оценки.

- В 2018 году батайчанам, как и другим жителям Ростовской области, в последний раз начислен налог на имущество, исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов. Оплатить этот налог необходимо до 3 декабря 2018 года. В соответствии с Областным законом от 27.07.2017 №1174-ЗС, в следующем, 2019 году, данный налог будет начислен уже по-другому, исходя из кадастровой стоимости жилья, - говорится в пресс-релизе Администрации Батайска.

О том, какие ставки утверждены решением Батайской городской Думы, БВ писало в материале «Батайчанам повысили налоги на все». Однако напомним.
В 2019 году собственники имущества должны уплатить налог за квартиры, дома и прочие объекты недвижимости по следующим ставкам:
- 0,1% от кадастровой стоимости объекта до 5,0 млн.рублей,
- 0,2% от кадастровой стоимости объекта от 5,0 до 10,0 млн.рублей,
- 0,3 % от кадастровой стоимости свыше 10,0 млн.рублей.
При этом поэтапно, на 2020 год планируется выделение жилых домов в отдельную группу, чего не было раньше. Для частных домов предусмотрены следующие ставки:
- 0,1% от кадастровой стоимости объекта до 2,0 млн. рублей,
- 0,2% от кадастровой стоимости от 2,0 до 5,0 млн. рублей,
- 0,3% свыше 5,0 млн. рублей.
Пресс-служба на официальном сайте ведомства сообщает, что в Таганроге ставки налога на жилые дома, действующие уже с  2019 года, еще выше. Они составляют:
- 0,1 % от кадастровой стоимости до 1,2 млн. рублей,
- 0,2 % от кадастровой стоимости  от 1,2 до 2,0 млн. рублей,
- 0,3% от кадастровой стоимости свыше 2,0 млн. рублей,
В Волгодонске ставки налога на жилые дома составляют:
- 0,15 %  от кадастровой стоимости до 3,0 млн. рублей,
- 0,2%  от кадастровой стоимости от 3,0 до 4,0 млн. рублей,
- 0,25%  от кадастровой стоимости от 4,0 до 5,0 млн. рублей,
- 0,3 % от кадастровой стоимости свыше 5,0 млн. рублей.
В 2019, в 2020 году и в последующие годы не облагаются налогом все квартиры до 20 кв.м и все дома до 50 кв.м (это каждый пятый дом в Батайске).
Кроме того:
1) определена для всех собственников необлагаемая налогом площадь: по домам - 50,0 кв.м, по квартирам - 20,0 кв.м
2) предусмотрено полное освобождение от уплаты налога для участников ВОВ, пенсионеров, инвалидов, детей-инвалидов, ветеранов боевых действий, чернобыльцев, воинов-интернационалистов и других категорий льготников (каждый второй дом или квартира в Батайске).

Немаловажное уточнение: предусмотрено поэтапное начисление налога от кадастровой стоимости в полном объеме, если «новый» налог будет выше налога по «старому» исчислению (плюс 20% от разницы в 2019 году, 40% - в 2020 году, 60% - в 2021 году, и только в 2022 году будет уплачиваться налог в полном объеме).
Кстати, кадастровая стоимость не приговор: ее можно оспорить в суде в сторону уменьшения.

- Налог на имущество физических лиц является одним из главных и базовых местных налогов, служащих основой для выполнения возложенных на муниципалитет задач, - напоминает пресс-служба.

Наталья Абрамова