«Мордой об стол, как в 1990-е»: в Москве за ночь снесли более ста павильонов. Без суда!

В ночь на 9 февраля в Москве произошло масштабное уничтожение объектов частной собственности. Около полуночи порядка 700 единиц специальной техники - экскаваторов и тракторов - приступили к ликвидации 97 из 104 торговых павильонов, которые были признаны самостроем постановлением правительства Москвы №829 от 8 декабря 2015 года «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». Московские власти, издавая документ, опирались на изменения Гражданского кодекса, которые вступили в силу в сентябре 2015 года. Они позволили местным властям сносить объекты самостроя без санкции суда, если те «расположены на земельных участках в зонах с особыми условиями использования территорий». А самостроем теперь можно признать любой объект, если он построен на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
Но, как объясняют юристы, решение суда все равно нужно. «Признать объект самостроем может только суд и только после этого можно предпринимать какие-то действия, - говорит РБК Александр Кадетов, ведущий юрист адвокатского бюро «Юрлов и партнеры». - Без судебного решения любые действия с объектом недвижимости против воли собственника незаконны». Власти пытались судиться, но по 27 из 104 объектов в списке суды встали на сторону предпринимателей (по остальным дела не завершены), отказав московскому правительству в признании этих объектов самостроем, рассказал РБК Эдуард Гулян, член президиума генсовета «Деловой России». «Это произвол со стороны московских властей и грубое нарушение ими Конституции, которая гарантирует защиту прав собственности, - считает Алексей Петропольский, руководитель юридической компании Urvista. - Такого никогда не было, а теперь, получается, постановлением правительства Москвы можно отнимать собственность».
«Все было сделано очень грамотно: уведомления о сносе стали поступать перед самым Новым годом, времени оспорить постановление или наложить обеспечительные меры почти не было», - рассказала РБК Ирина Доценко, владелица двух разрушенных павильонов на Ленинградском проспекте. Коммерческий директор ТЦ «Альбатрос» на 9-й Парковой улице Алексей Воронин рассказал РБК, что утром 8 февраля получил письмо от госинспекции по недвижимости, что их объект без решения суда сносить не будут. «А днем пришли электрики, газовики и без аварийных ордеров просто отключили нас от сетей, - рассказывает он. - Вечером начался снос». Владеющее недвижимостью ЗАО «Альбатрос» выиграло все суды с правительством Москвы, но это его не спасло.
Куда важнее последствия для инвестиционного климата в целом. «Фактически сегодня в Москве под предлогом «очищения» города от «самостроя» происходит государственный захват частной собственности, - считает Кадетов из адвокатского бюро «Юрлов и партнеры». - Теперь никто из предпринимателей, имеющих действующие договоры аренды земли с городом, не может быть защищен от того, что завтра его сначала под различными предлогами не лишат коммуникаций, а потом и вовсе не снесут принадлежащий на праве собственности объект».
При это люди платили налоги в бюджет! Например:
ЗАО «Альбатрос»
Площадь объектов - свыше 3 тыс. кв. м
Число работников: несколько сотен человек
Поступления налогов (2015 год)  - 15 млн руб.
Выручка (2014 год)  - 86,7 млн руб.
Чистая прибыль (2014 год)  - 6,2 млн руб.
Предприниматели полагают, что желание властей снести объекты, связано с тем, что правительство Москвы и мэр хотят получить эту землю в личное владение. Сегодня сносли, завтра территорию зальют плиткой, поставят лавочки, потом пройдет немного времени и вырастут торговые ряды, но принадлежать они будут людям, приближенным к столичным чиновникам. Источник: РБК